«Il nostro amministratore ha disdetto il mandato e da tempo questo posto è vacante. In quanto comproprietario, posso far istituire direttamente un nuovo amministratore da parte di un giudice?»
No. I comproprietari devono avere prima la possibilità di trovare un nuovo amministratore. Sarà l'assemblea condominiale a sceglierlo con la maggioranza semplice, sempre che il regolamento della proprietà per piani non stabilisca altrimenti.
È però possibile che non arrivi a una decisione perché i comproprietari non riescono ad accordarsi sulla persona o l'azienda. In questo caso, lei potrà chiedere alla pretura di istituire un nuovo amministratore (privato o ditta).
La pretura non è vincolata alla sua richiesta e decide liberamente chi designare.